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長沙出租房翻新裝修

時間:2018-07-13 16:07來源:www.rqbrxh.live 作者:長沙九美裝飾 點擊:

怎樣翻新出租房,能得到最佳回報?
裝修房屋通常是一筆不小的費用,但是如果將出租房翻新裝修成功能幫助得到更高的租金回報,關鍵是要了解訣竅,將資金用在刀刃上。

了解市場需求
成功的出租物業有一個共同的特點:干凈、功能性強、簡單,“租戶希望他們租的房屋清潔,狀態好,符合廣告介紹的內容。
同時,房東需要了解市場,在裝修的過程中避免僅僅滿足自己的喜好,“避免昂貴的燈具,歐洲電器和豪華地毯等物品。重要的是更關注實用性,租戶需求和滿足預算。”

 

長沙出租房翻新裝修

 
構建和擴展
無論是為了制造更寬敞的浴室,還是為了獲得更多空間而拆除墻壁,或是增加房價調整房屋結構都是值得的。據了解,臥室增值最高,其次是額外的浴室和停車位。
打造另一件浴室,或者在陽臺露臺上打開一個小型的起居區,將大大提高你的競爭力。建造姻親房可以讓你的房產租金翻倍。
 
白墻
由于出租物業往往是空置,所以第一印象十分重要。由于需要快速翻新,使用中性顏色油漆會是一個簡單的開始。
設計公司表示,“堊白色(Chalky White)是一個不錯的選擇。如果想要拋光效果,適合在踢腳線、門,飾面和木材特征的材料上涂抹增加光澤。”
窗簾
白色窗簾或亞麻色亞麻窗簾價格便宜,但作用很大。可以用它們來遮擋光線,隱藏丑陋的框架或隱藏不值得觀看的外觀。
 
地板
地板是最具有時尚且耐用,能帶來更好的租金收益率,因為他們不需要清潔,甚至隨著年齡的增長而變得有考古風格。同時,業主可以考慮拋光舊地板,或者使用高質量的地毯,或者考慮使用木質外觀的乙烯地板。
 
廚房桌面
更換臺面可以使一個老舊的廚房煥然一新。
 
水龍頭門把手更新
閃閃發光的新型水龍頭,淋浴噴頭和門把手無需造型。就足夠讓人放心,確保門窗具有高質量的死鎖,對于租戶來說是一個很有吸引力的功能,并且避免使用裝飾性的硬件風格,簡單風格的部件對大多數租戶都適用。
 
浴室
裝潢時,可使用清爽的白色浴簾,或添加一個羅馬式的卷簾或遮擋下半個窗口保護隱私,將上半部分留空以利用自然光線。并且,可以使用全新的瓷磚,干凈的梳妝臺,高品質的水龍頭,外觀漂亮也經久耐用。

 

 

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